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Acheter une maison ou un appartement à Barcelone

Barcelone est la capitale administrative et économique de la Catalogne ainsi que de la province de Barcelone.

Barcelone est la deuxième ville d'Espagne en termes de population et d'activités, la onzième ville la plus peuplée de l'Union européenne et la sixième en incluant sa banlieue: plus de 5 millions de personnes vivent dans l'agglomération barcelonaise.

Barcelone brille internationalement par sa culture, son architecture, sa gastronomie, son équipe de football et surtout sa bonne humeur. Barcelone est une ville où il est difficile de s’ennuyer. Par son climat et emplacement privilégiés, elle respire un air de vacances perpétuelles, tout en offrant de nombreuses opportunités professionnelles.

En résumé, une destination vivante affichant une tolérance prisée des jeunes et des moins jeunes qui trouvent ici une Espagne actuelle et entreprenante.

Où acheter votre maison ou appartement à Barcelone ?

Divisée en dix districts qui sont à leur tour divisés en quartiers ayant chacun sa propre identité, la ville de Barcelone offre un marché immobilier très diversifié.

Les quartiers de Barcelone les plus recherchés par nos clients sont :

Situé au cœur de la vieille ville de Barcelone, le quartier Gothique est le quartier le plus ancien de Barcelone, caractérisé par ses petites rues labyrinthiques, ses charmantes places et sa belle architecture. Il est très agréable de se balader dans les rues piétonnes de ce quartier chargé d’histoire. Les sites incontournables du quartier gothique sont la Cathédrale de Barcelone, la Plaza Sant Jaume et la Plaza Real.

Le quartier gothique relie la mer à la Plaza Catalunya, la plus grande place du centre de Barcelone. Les Ramblas, la plus célèbre rue piétonne de Barcelone, sépare le quartier Gothique d’un autre quartier de la vieille ville: Le Raval.

Le Raval n’est pas le quartier le plus chic de Barcelone. Entre tags et sombres ruelles, ceux qui aiment sortir des sentiers battus apprécieront cette partie de la ville.

Le Raval est en effet un quartier populaire et étudiant, peuplé de minorités ethniques et connu d’abord pour ses hommes et femmes de "mauvaise vie". Mais aussi pour ses nombreux bars et ses musées contemporains (MACBA et CCCB) aux pieds d’hôtels de luxe fraîchement construits ou rénovés. Le Raval, c’est un pari sur la différence.

Le Born ressemble au quartier Gothique avec la superbe basilique Santa Maria del Mar, mais aussi des constructions de style art nouveau comme le Palau de la Musica. Encore populaire à certains endroits, c’est le quartier branché "bobo" de Barcelone. Ses rues piétonnes regorgent de boutiques et de restaurants originaux et branchés.

Le quartier comprend également le plus grand parc du centre de Barcelone, le parc de la Ciudadela. C’est un endroit idéal pour vivre car on est au cœur de la ville tout en ayant un accès privilégié aux espaces verts et aux plages.

L’Eixample, "Extension" en français, est un quartier qui a été construit quand il n’y avait plus de logement disponible dans le vieux centre ville et en suivant les goûts de la Bourgeoisie du XIX ème siècle.

C’est un quartier au multiple facette : quartier familiale, quartier d’affaires et quartier commercial très prisé pour ses nombreuses boutiques de luxe avec le Passeig de Gracia qui est l’équivalent des Champs Elysées à Paris. Mais aussi pour ses nombreux monuments comme la Sagrada Familia, La Casa Mila ou encore la Casa Batlló, oeuvres de l’architecte Antoni Gaudi.

Le quartier de Poblenou est un ancien quartier industriel plein de charme. Aujourd'hui, toutes ces entreprises de textile et de transport ont été reconverties en agences de marketing numérique, en espaces de co-working spectaculaires, en galeries d'art ou encore en loft, tous installés dans d'immenses bâtiments industriels reconvertis.

La zone industrialisée cède la place, au fur et à mesure que l'on s'enfonce au cœur de la zone résidentielle de Poblenou, un village en soi : Carrer de Marià Aguiló et La Rambla, où touristes et résidents convergent dans un processus de coexistence amicale. Le Poblenou c'est la vie de village dans une grande ville.

À un pas de là, le quartier de Villa Olimpica a des airs de Californie avec son front de mer planté de palmiers, ses coureurs à pied ou en roller, ses terrasses de bars et de clubs au dessus de la plage. Si vous aimez ce qui est bling bling, vous aimerez ce coin de Barcelone.

Il y a des années, la Barceloneta était pratiquement inhabitée et ce n'est qu'au milieu du XVIIIe siècle qu'elle a commencé à changer. Grâce à sa proximité avec la mer, des pêcheurs et des marins ont commencé à s'installer et à vivre dans ses rues étroites et anciennes dans des conditions quelque peu précaires.

Aujourd'hui, la Barceloneta est l'un des quartiers les plus charismatiques et animés de Barcelone. Le quartier a connu un grand changement et est devenu l'une des zones préférées des touristes, des jeunes et des amoureux de la mer.

Gracia était une ville indépendante jusqu’à la fin du 19ème siècle. Ce quartier reste aujourd’hui, avec en plus un caractère bobo et tendance, un quartier relativement pittoresque avec une touche traditionnelle catalane. Ses ruelles sont pleines de petites boutiques artisanales et de places charmantes bordées de bars et restaurants.

La Fête de Gracia est l’un des évènements les plus emblématique de ce quartier. Durant une semaine au mois d’Août le quartier devient une véritable œuvre d’art. Chaque année un thème est choisi afin de décorer le quartier. Les magasins et les entreprises du quartier décorent la rue où ils se trouvent afin de gagner la première place du Concours de Créativité.

Le quartier du Poble Sec est un quartier populaire situé entre la Barceloneta et le quartier de Montjuïc. Il s’étend de la Plaza de Drassanes jusqu’à la Plaza Espanya. Initialement industriel, il est devenu un quartier résidentiel agréable.

Les quartiers de Sant Antoni et Poble Sec sont de bonnes alternatives où chercher une propriété à Barcelone. Plus calme et moins touristiques que l’hypercentre historique et bien relié au reste de la ville.

Situé dans la partie haute de Barcelone, Sarrià-Sant Gervasi est l'un des districts les plus exclusifs de la ville. La bourgeoisie barcelonaise s'étant empressée de se surpasser dans la construction de résidences secondaires, les collines sont parsemées d'exemples remarquables d'architecture moderniste et noucentiste du début du XXe siècle. Nombre de ces anciennes maisons ont été transformées en bureaux, écoles privées, cliniques ou ambassades.

Les familles internationales qui souhaitent s'installer à Barcelone sont attirées par ses écoles internationales de premier ordre. Elles le trouvent plus calme que le centre de Barcelone et apprécient les quartiers résidentiels haut de gamme.

Prix immobilier au mètre carré à Barcelone

L'évolution du prix immobilier moyen du mètre carré mentionné ci-dessous est calculé à partir des annonces immobilières de toute la ville de Barcelone. Ce prix immobilier moyen du m² vous permet de vous faire une idée des prix immobilier pratiqués dans les annonces.

Le prix de l’immobilier varie largement selon le type de bien et de sa localisation exacte. Contactez-nous maintenant pour connaître le prix immobilier au mètre carré actuel du quartier de Barcelone où vous souhaitez entreprendre votre nouveau projet de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais.

Barcelone: Évolution du prix immobilier au m2 des maisons et appartements

Année
€/m2
2005
4.354€
2006
4.709€
2007
4.617€
2008
4.222€
2009
3.966€
2010
3.916€
2011
3.434€
2012
3.114€
2013
3.019€
2014
3.188€
2015
3.392€
2016
3.879€
2017
4.284€
2018
4.344€
2019
4.422€
2020
4.405€
2021
4.001€
2022
4.052€

Mon Petit Coin de Paradis couvre tant la ville de Barcelone que sa province comme par exemple les villes et villages de: Sant Pol de Mar, Arenys, Sant Andreu De Llavaneres, Mataró, Vilassar, Premià, Teià, Alella, Badalona, Sant Cugat del Vallès, L'Hospitalet de Llobregat, Gavà, Castelldefels, Sant Pere de Ribes, Sitges, Canyelles, Olivella, Vilanova i la Geltrú, Cubelles, Vilafranca del Penedès ...

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En collaboration avec notre avocat et architecte, Mon Petit Coin de Paradis gère pour vous toutes les vérifications ainsi que les formalités administratives, contractuelles et légales nécessaires lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne par un non-résident.

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