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Acheter une maison ou un appartement sur la Costa Brava

La Costa Brava est le nom donné à la côte qui longe la province de Gérone. Son territoire s’étend de la frontière française (Portbou) à Blanes.

Connue pour sa tranquillité, la beauté de ses paysages, ses criques cachées, ses eaux cristallines, ses parcs naturels, ses villes médiévales, ses anciens villages de pêcheurs aux maisons blanches, les œuvres de Salvador Dalí, la Costa Brava, signifie “côte sauvage” , en référence à son littoral rocheux et morcelé. L'autre point fort de la Costa Brava est sans aucun doute sa célèbre gastronomie. Les restaurants de la région arborent près de 20 étoiles Michelin. Vous y trouverez de véritables temples de la cuisine, tels que le Celler de Can Roca.

Jusqu'à la fin des années cinquante, la région ne disposait guère d'infrastructures touristiques. Le paysage était resté intact et il attirait seulement des personnes qui avaient le goût de l'aventure. Son climat et ses plages sont propices à en faire un lieu de villégiature estival.

Durant la période franquiste, elle a fait l'objet d'un important développement touristique mais son relief accidenté rendait la construction parfois difficile, ce qui a protégé les plus beaux endroits contre l’ambition des promoteurs.

Où acheter votre maison ou appartement sur la Costa Brava ?

Parmi les lieux les plus remarquables de cette région figurent Cadaqués, connu pour avoir servi d'inspiration à l'artiste surréaliste Salvador Dalí. Cette zone est particulièrement difficile d'accès par la route, ce qui lui a permis de rester à l'écart de la surexploitation touristique.

A quelques kilomètres de là se trouve la baie de Roses, l’une des plus belles du monde, et Empuriabrava, une des plus grandes marina résidentielles au monde avec plus de 30 km de canaux.

En descendant vers le sud, nous passerons par d'autres endroits paradisiaques comme Begur, Tamariu, Llafranc ou Calella de Palafrugell. Sans oublier les magnifiques villages médiévaux situés à l’intérieur des terres, comme Pals ou Peratallada.

Nous trouverons également des villes comme Platja d'Aro et Lloret de Mar, qui, contrairement aux premières villes, ont un modèle touristique plus fréquenté et où les plus jeunes et fêtards y trouveront leur bonheur.

La route des endroits incontournables de la Costa Brava passe également par la vieille ville de Tossa de Mar, classée monument historico-artistique national, et par Palamós et Sant Feliu de Guíxols, des villes aimables et chaleureuses, qui sont actives toute l’année.

Les villages de la Costa Brava les plus demandés par nos clients sont: Llançà, Roses, Empuriabrava, L'Escala, L'Estartit, Pals, Begur, Calella de Palafrugell, Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols, Tossa de Mar et Lloret de Mar.

Prix immobilier au mètre carré sur la Costa Brava

Le prix des biens immobiliers sur la Costa Brava a connu son niveau le plus élevé en 2007, avec un prix au mètre carré de 3.221€. La crise financière et immobilière de 2008 a alors poussé le prix à la baisse et a chuté d’environ 40% pour arriver à un prix au mètre carré de 2.043€ fin 2013.

Depuis 2014, le prix immobilier a lentement commencé à remonter sans toutefois retrouver son niveau de 2007. La crise sanitaire (Covid 19) de 2020 n’a pas eu un effet marquant sur le prix immobilier de la Costa Brava. Le prix des appartements et maisons situés en dehors des grandes villes restent, pour l’instant, stables.

Historiquement, il s’agit donc toujours d’un bon moment pour réaliser l’achat d’une maison ou d’un appartement sur la Costa Brava.

Costa Brava: Évolution du prix immobilier au m2 des maisons et appartements

Année
€/m2
2005
2.570€
2006
3.008€
2007
3.221€
2008
2.937€
2009
2.714€
2010
2.587€
2011
2.374€
2012
2.123€
2013
2.043€
2014
2.152€
2015
2.387€
2016
2.428€
2017
2.527€
2018
2.521€
2019
2.559€
2020
2.583€

Mon Petit Coin de Paradis vous accompagne dans la recherche et l’achat de votre appartement, maison, villa ou terrain dans toute la province de Gérone, en particulier sur la Costa Brava.

Contactez-nous maintenant pour connaître le prix immobilier au mètre carré actuel de la ville ou du village de la Costa Brava où vous souhaitez entreprendre votre nouveau projet de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais.

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