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Acheter une maison ou un appartement à Salou

L’attractivité de Salou mérite qu’on s’y étende. En effet, peu de villes en Espagne proposent autant d'activités de loisirs et de divertissement que Salou. Considérée comme la capitale de la Costa Dorada, elle offre de grands parcs à thème (Port Aventura, Ferrari Land), des parcs aquatiques (Aquopolis, Costa Caribe Aquatic Park), des vestiges historiques, des restaurants, des discothèques, des magasins et 9 plages fantastiques dont vous pourrez profiter en famille.

Tout séjour à Salou doit commencer par sa magnifique promenade Jaime I, véritable épicentre de la ville. La promenade s'étend sur 1 km, parsemée de grands palmiers et entourée d'espaces verts, d'aires de jeux et d'une multitude de fontaines.

Le long de la promenade, vous trouverez de nombreux bars, restaurants, terrasses et magasins. C'est un endroit fantastique pour faire de longues promenades à pied ou à vélo.

À l'extrémité nord de la promenade et à côté de la célèbre fontaine lumineuse se trouve un monument en forme de voile appelé Els Pilons, qui marque le point de départ du Camino de Ronda.

Si vous aimez marcher, n'hésitez pas à parcourir ce beau chemin qui vous mènera dans les coins les plus méconnus de Salou, le long de la côte, à travers des falaises, de belles criques (Cala Llenguadets, Cala Font, Cala Font, Cala Vinya, Cala Crancs o Cala Penya Tallada) et des vestiges historiques jusqu'au phare de Salou.

À Salou, les petits, les adolescents et les grands n’ont pas le temps de s’ennuyer !

Où acheter votre maison ou appartement à Salou ?

Le bord de mer de Salou est divisé en quatre quartiers. Chaque quartier offre un environnement et un type de biens immobiliers sensiblement différents.

Cap Salou est le quartier situé le plus à l’est du centre. Éloigné du centre, il s’agit d’un quartier calme et essentiellement résidentiel. Les plages de Cap Salou sont majoritairement de très belles criques entourées de végétation comme par exemple Cala Crancs, Cala Vinya, Cala Font et Cala Penya Tallada.

Cap Salou est le quartier où l’on peut trouver de belles maisons avec piscine et jardin privés. Le reste du parc immobilier est constitué d’appartements dont la plupart jouissent d’une zone commune avec piscine et jardin.

L’Eixample est à cheval entre Cap Salou et la zone touristique de Salou. Sa principale plage est la Playa Capellans. C’est dans ce quartier que se trouvent les principales rues commerciales de Salou comme la Carrer de Saragossa et la Carrer de Carles Buïgas, au nombreux commerces, bars et restaurants.

Le parc immobilier de l’Eixample est presque uniquement composé d’appartements, certains d’entre eux avec une grande terrasse et vue sur la mer.

Le quartier Salou de Llevant est également considiré comme le centre de Salou mais un peu plus calme et plus résidentiel que l’Eixample. Sa promenade maritime (Passeig de Jaume I) est un lieu idéal pour se promener, de jour comme de nuit. Elle propose également une offre commerciale, gastronomique et de loisirs large et variée pour toute la famille. Sa plage est la Playa Llevant. Il s'agit de la plus grande plage naturelle de la municipalité qui dispose d'aires de jeux pour enfants, de zones sportives, ainsi que d'un grand nombre de services et d'installations.

Son parc immobilier est presque uniquement composé d’appartements, certains d’entre eux avec une grande terrasse et vue sur la mer. Quelques immeubles disposent également de grandes zones communes avec piscine.

Barri de la Salut est le quartier situé le plus à l’ouest de Salou. Relativement éloigné de la zone touristique, les commerces, bars et restaurants y sont moins nombreux. Il s’agit d’un quartier calme et résidentiel. Sa plage Playa Ponent et sa promenade maritime, d’une longeur de 1,1 kilomètres, offrent une plus grande tranquilité.

Le parc immobilier du Barri de la Salut est presque uniquement composé d’appartements, certains d’entre eux avec une grande terrasse et vue sur la mer.

Prix immobilier au mètre carré à Salou

Le prix des biens immobiliers à Salou a connu son niveau le plus élevé en 2007, avec un prix au mètre carré de 2.215€. La crise financière et immobilière de 2008 a alors poussé le prix à la baisse et a chuté d’environ 25% pour arriver à un prix au mètre carré de 1.636€ fin 2015.

Depuis 2016, le prix immobilier a légèrement remonté sans toutefois retrouver son niveau le plus élevé. Fin 2020, la crise sanitaire (Covid 19) a eu pour effet de stopper la hausse des prix immobiliers qui depuis lors restent stables.

Il s’agit donc toujours d’un bon moment pour réaliser un achat immobilier à Salou. Acheter un appartement ou une maison à Salou est également un investissement garanti car il est encore possible d’y obtenir une licence touristique afin de louer votre bien lorsque vous n’en faites pas usage.

Salou: Evolution du prix immobilier au m2 des maisons et appartements

Année
€/m2
2005
1.728€
2006
2.185€
2007
2.215€
2008
2.060€
2009
2.134€
2010
2.198€
2011
2.143€
2012
1.791€
2013
1.804€
2014
1.656€
2015
1.636€
2016
1.714€
2017
1.770€
2018
1.805€
2019
1.809€
2020
1.762€

En tant que chasseur immobilier, nous vous accompagnons et conseillons dans la recherche et l’achat de votre appartement, maison, villa ou terrain à Salou et ses environs.

Contactez-nous maintenant pour connaître le prix immobilier au mètre carré actuel du quartier de Salou où vous souhaitez entreprendre votre nouveau projet de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais.

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En collaboration avec notre avocat et architecte, Mon Petit Coin de Paradis gère pour vous toutes les vérifications ainsi que les formalités administratives, contractuelles et légales nécessaires lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne par un non-résident.

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