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Mon Petit Coin
de Paradis
est votre chasseur immobilier francophone en Catalogne.

Acheter une maison ou un appartement en Catalogne

L’Espagne n’est pas seulement une des destinations préférées des touristes. De plus en plus d’entre eux s’y installent définitivement, y passent quelques mois de l’année ou profitent de sa facilité d’accès pour y passer de longs week-end ou encore y télétravailler en conservant leur emploi dans leur pays.

Beauté des sites, qualité de vie, culture, soleil et prix de l’immobilier moins élevé que dans de nombreux pays d’Europe, autant de raisons qui incitent à acheter une maison ou un appartement en Espagne.

La Catalogne en particulier dispose de nombreux atoûts : son littoral tantôt escarpé et intimiste, tantôt doté de belles plages animées, ses petits villages de carte postale, la douceur de son soleil et de ses habitants, ses traditions viscéralement ancrées dans les cœurs… et également son accessibilité par voiture, par avion (aéroport de Gérone-Costa Brava, aéroport de Barcelone, aéroport de Reus-Tarragone) ou par train (Paris-Barcelone en TGV).

Où acheter votre maison ou appartement en Catalogne ?

La Catalogne est divisée en quatre provinces : Gérone, Barcelone, Lleida et Tarragone. La majorité de nos clients achètent leur bien immobilier sur la côte.

La côte catalane compte un total de 580 kilomètres, dont 280 kilomètres de plages, répartis entre trois côtes - la Costa Brava, la Costa Barcelona et la Costa Dorada – dont chacune offre des atoûts différent.

Si vous n’avez pas une idée précise du lieu exact où acheter votre appartement, maison ou terrain, nous vous aidons à identifier les emplacements qui répondent le mieux à vos besoins et envies.

Nous vous faisons bénéficier de notre connaissance approfondie de la Catalogne. Depuis les calanques de la Costa Brava jusqu’aux immenses plages du Delta de l’Ebre, en passant par la ville de Barcelone, un paysage, un village, un quartier, une plage vous ressemble et vous attend.

Prix immobilier au mètre carré en Catalogne

Après 10 ans de développement immobilier intense et son niveau de prix au mètre carré le plus élevé en 2006-2007, l’Espagne a souffert de la crise immobilière qui s'est déclenchée fin 2007. De nombreux propriétaires ont été contraints à revendre leur bien à la baisse pour sortir la tête hors de l’eau.

Le prix immobilier au mètre carré en Catalogne a alors chuté de plus de 25% entre 2007 et 2014, ce qui les rendit de nouveau très attractifs pour qui disposait de liquidités ou d’accès à un financement.

Depuis 2014, les prix immobiliers ont lentement commencé à remonter sans toutefois retrouver leur niveau de 2006-2007.

Fin 2020, la crise sanitaire (Covid 19) a eu pour effet de stopper la hausse des prix immobiliers et de les pousser à nouveau à la baisse depuis 2021. Ce sont surtout les prix des biens immobiliers situés dans le centre des grandes villes comme Barcelone mais aussi Gérone et Tarragone qui ont légèrement baissés. Le prix des appartements et maisons situés en dehors des grandes villes restent eux, pour l’instant, stables.

L’immobilier espagnol constitue toujours une valeur sûre sur le long terme puisque l’Espagne reste l’une des premières destinations touristiques mondiales depuis des décennies.

Catalogne: Evolution du prix immobilier au m2 des maisons et appartements

Année
€/m²
2005
2.016€
2006
2.413€
2007
2.462€
2008
2.297€
2009
2.247€
2010
2.326€
2011
2.238€
2012
1.944€
2013
1.844€
2014
1.822€
2015
1.826€
2016
1.841€
2017
1.966€
2018
2.179€
2019
2.281€
2020
2.309€

En tant que chasseur immobilier, nous vous accompagnons et conseillons dans la recherche et l’achat de votre appartement, maison, villa ou terrain dans toute la Catalogne, et en particulier en bord de mer: Costa Brava, Barcelone, Sitges, Costa Dorada, Salou.

Contactez-nous maintenant pour connaître le prix immobilier au mètre carré actuel de la ville ou du village de la Catalogne où vous souhaitez entreprendre votre nouveau projet de vie. Nous nous ferons un plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais.

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Si vous avez déjà trouvé le bien immobilier que vous souhaitez acquérir, vous pouvez compter sur nous pour sécuriser votre achat.

En collaboration avec notre avocat et architecte, Mon Petit Coin de Paradis gère pour vous toutes les vérifications ainsi que les formalités administratives, contractuelles et légales nécessaires lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne par un non-résident.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir un devis personnalisé.

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